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電話：13067125959                
      
            
      
                        
      
                
      
                    

      

      	

      





                
      
            
      
                        
                        
      
                
      
                    
      
	
      
		
      
            
            
            
		
      
	
      
	

      




                
      
            
      
                        
                            
      
            
      
                        
      
                
      
                                
      
                
      
                    


      
	
	
      辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用 房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎
      
	
	
      
	
	
		
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	作者：
	
	
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        時(shí)間：2025-01-16
	
	
	
	分類：行業(yè)資訊
	
	
   
      
   
   
   
      
   		各位，房子交房入住后，還不算完事，還有一件很重要的大事，就是辦理房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證真正到手了，才意味您有此房子的行使權(quán)力。辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用？房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎新房的產(chǎn)權(quán)證辦理涉及到稅費(fèi)、契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅等，今天要帶來就是費(fèi)用的具體介紹和代辦的問題。
   
      
   
   
   
      
   	   
      
   	   	   
   	   	   		
      各位，房子交房入住后，還不算完事，還有一件很重要的大事，就是辦理房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證真正到手了，才意味您有此房子的行使權(quán)力。 辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用？房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎新房的產(chǎn)權(quán)證辦理涉及到稅費(fèi)、契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅等，今天要帶來就是費(fèi)用的具體介紹和代辦的問題。 
      一、辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用
       
       
      居民住宅80元/套，其它住宅建筑面積小于500㎡（包括500）每宗200元，建筑面積在500到1000㎡之間的每宗300元，建筑面積在1000到2000㎡之間的每宗500元，建筑面積在2000到5000㎡之間每宗800元，5000㎡以上的每宗1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
       
      1、商品房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用
       
      ①契稅——1.5%（非普通住宅3%）
       
      ②印花稅——0.1%
       
      ③營業(yè)稅——若房產(chǎn)證發(fā)放不超過兩年，需要繳納成交價(jià)格×5.5%的營業(yè)稅，已經(jīng)超過兩年的普通住宅免受營業(yè)稅，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
       
       
      2、房改房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用
       
      ①契稅——1.5%（非普通住宅3%）
       
      ②印花稅——0.1%
       
      ③土地出讓金：房子成本價(jià)×建筑面積×1%，若是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房，則另需繳納當(dāng)時(shí)購買房子的成本價(jià)×建筑面積×6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。
       
       
      3、經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用
       
      ①契稅——1.5%（非普通住宅3%）
       
      ②印花稅——0.1%
       
      二、房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎
       
       
      辦房產(chǎn)證所涉資料，都是需要提前做好準(zhǔn)備，房產(chǎn)證讓他人代辦，按理來說是可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理在提供所需材料后，可出具委托書委托代理人進(jìn)行辦理。
       
      結(jié)語：辦房產(chǎn)證是一件馬虎不得的事，這么多費(fèi)用要收取，了解買房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，我們可以提前準(zhǔn)備好這筆錢，保證家庭各方面的開支正常進(jìn)行，那么今天關(guān)于房產(chǎn)證辦理收費(fèi)的內(nèi)容就介紹到這里了，謝謝大家的閱讀！